【报友社区】
>>>>掌上律师团(第231期)
■尾号5378报友：四年前买了一套房，因为无法过户能退吗？如果能退能全退吗？可以起诉吗？
◆律师解答：办理产权手续是物权法领域真正实现物权的标志，买卖双方若因客观原因确实无法办理过户手续的，应认定为合同根本目的不能实现，买方可以以此向法院起诉请求解除合同。
■尾号9404报友：男女双方没离婚，女方跟别人生了小孩，女方要不要坐牢？
◆律师解答：重婚罪是指一方有配偶的情况下又与他人登记结婚或以夫妻名义共同生活。实践中，与他人生育子女会作为重婚罪的参考条件，如果又有出生证、孩子上学、看病等记录载有父亲一栏的资料或有其他证人证言予以佐证，可以控告一方涉嫌重婚罪。
■微信报友：我是安徽人，想在龙湾永兴街道买一处落地房，但是听说房产证和土地证不能过户，这样的房子能买吗？
◆律师解答：不建议买。购买未能办理过户手续的房屋，存在极大的风险。
■微信报友：我在2011年用我的户头帮亲戚按揭买了一套房子，因为他不是首套了，现在他经济上出现问题了，有可能要弃房，请问我现在该怎么办？
◆律师解答：所谓按揭实际上就是购房者向银行贷款用以向开发商支付房款，所贷款项依约分期偿付本息而已。若未能按照约定按期偿还本息，属违约行为，银行有权依法向法院起诉。建议你与亲戚商量转让该房屋偿还银行贷款，以免信誉受损。
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